Quartier Meunier,

Notre histoire

 Ensemble, protégeons le patrimoine

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           Villa Dewin et son jardin        

2021 : 3ème projet immobilier (Plans modifiés) de la Société Immograda

rue Meyerbeer/Mutualité (site Villa Dewin)

Projet Immograda 2021 ©Immograda

Après deux demandes de permis refusées à l’unanimité par la commission de concertation de Forest en 2016 et 2019, la société gantoise IMMOGRADA sollicite pour la troisième fois un permis d’urbanisme pour une construction prévue rue Meyerbeer et rue de la Mutualité à Forest, dans le jardin d’origine de la villa Dewin (Hôtel Danckaert, classé en 2016) et dans sa zone de protection. 


Le projet modifié prévoit la démolition de la maison du 35 rue Meyerbeer, la construction de 30 appartements et de 33 emplacements de parking en sous-sol, répartis en deux immeubles (R+3 Mutualité - 1 niveau ss-sol / R+5 Meyerbeer - 2 niveaux ss-sol), la restauration d'une partie du jardin classé et l’abattage de 21 arbres à haute tige, et par conséquent la destruction de l’ensemble paysager de ce jardin centenaire et de sa riche biodiversité. 


Par rapport au projet précédent, le nombre de logements a été réduit (- 9 appartements), l'ouverture entre les bâtiments rue de la Mutualité et celui d'angle a été agrandie, le demandeur propose un accès au jardin pour les riverains moyennant des conditions strictes d'entretien de la Commune de Forest. 

Les gabarits en hauteur restent identiques au projet de 2019 et condamnent toujours la plupart de la végétation existante du jardin et le cadre du site classé.

Situation actuelle : Angle Meyerbeer/Mutualité 

Lors de la Commission de concertation le mardi 30 mars, les erreurs et incohérences du dossier ont été relevées, comme par exemple cette image mensongère de la présentation du projet par Immograda :  bien qu'ils prévoient deux immeubles dans la zone de protection du bien classé, l'image omet d'en mettre un des deux, faisant croire à un cadre verdoyant et à un impact limité sur la zone de protection…Une petite correction s'imposait donc, qui, malheureusement, correspondrait plus à la réalité après abattage des 21 arbres centenaires!

Situation actuelle/situation projetée par Immograda

Elévation et implantation des bâtiments A (rue de la Mutualité R+3) - B (rue Meyerbeer R+5)

Tous les plans proviennent du dossier Immograda mis en ligne - Copyright Immograda

Situation actuelle : Villa Dewin, rue Meyerbeer 33

©Immograda Situation projetée : 6 niveaux en mitoyenneté directe de la Villa Dewin


Situation actuelle : 

Angle Meyerbeer/Mutualité

©Immograda Situation projetée : 

6 niveaux à l'angle Mutualité/Meyerbeer

Situation actuelle : Rue de la Mutualité

©Immograda Situation projetée : 3 niveaux rue de la Mutualité

Implantation des bâtiments et impact sur le jardin, ses arbres, ses tracés originaux

©Immograda

Plan d'abattage - plans Eole​

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3ème projet, c'est toujours NON! / 3de project, nog steeds NEE!